- Вам нужно оформить построенный дом в Московской области?
- По Дачной амнистии без уведомлений и разрешений ?
- Мы с радостью готовы помочь Вам в этом, работаем оперативно, быстро , понятно , БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ, и с обратной связью с 9 до 21 ежедневно. На все работы заключается Договор. Результат гарантирован.
- Оставить заявку можно на сайте, whatsapp или позвонить по номеру на сайте. Также у нас есть услуга подачи в Росреестр технического плана без доверенности.
ВНИМАНИЕ ! С 01.01.2025 г. повышаются все Госпошлины за регистрацию прав в Росреестре, а также появляется госпошлина за кадастровый учет. В связи с этим к сожалению вынуждены поднять свои цены с 01 января.
Успейте Зарегистрировать свои дома и земельные участки по нынешним ценам и условиям со стороны Росреестра !
До 1 марта 2031 года продлевается срок действия упрощенного порядка оформления гражданами своих прав на жилые или садовые дома, созданные на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, на основании только Технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.
Что это означает и как нужно действовать ?
Если Ваш участок на землях для садоводства - никаких разрешений ни у кого получать не нужно, занимайтесь строительством и после его окончания приглашайте Кадастрового инженера;Если Ваш участок на землях ИЖС, ЛПХ - тут по Вашему усмотрению. Зарегистрируют дом и без Уведомлений от Администрации, но если хотите иметь как можно больше подтверждающих соответствие дом градостроительным регламентам документов, то сначала обращайтесь с Уведомлением о планируемом строительстве в органы местного самоуправления, далее приглашайте Кадастрового инженера и затем подавайте на Уведомление о соответствии планируемого объекта нормам и правилам.
Что делает Кадастровый инженер?
Он производит анализ документов, необходимые измерения и по их результатам готовит единый документ, на основании которого данные об объекте недвижимости вносятся в ЕГРН.Технический план представляет собой совокупность анализа всех разрешающих и правоустанавливающих документов, содержит как внешние (геодезические) обмеры (координатная привязка здания), так и внутренние обмеры, составляются планы этажей, вычисляется площадь дома (с которой впоследствии будет вычисляться налог на имущество).
Таким образом, без Кадастрового инженера - специалиста имеющего соответствующую лицензию, состоящего в СРО, проходящего не реже, чем 1 раз в 3 года повышение квалификации, Вам не обойтись.
И напоминаем, что с 2013 года обращаться в БТИ не нужно !
Что делать если дом в СНТ уже оформлен как нежилой? Можно ли его перевести в жилой?
Можно.
Постановлением Правительства РФ №1653 от 24.12.2018 г. введен Порядок признания садового дома жилым домом и наоборот.
Садовый дом признается жилым домом и жилой дом - садовым домом на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен садовый дом или жилой дом.
Временно, переводом не занимаемся.
|
|
|||
|---|---|---|---|
|
Технический план на здание (с внутренними и внешними геодезическими обмерами) С ПОДАЧЕЙ В РОСРЕЕСТР И ГОСПОШЛИНОЙ а также внесением почтового адреса дома и участка при необходимости |
|||
| 1 | до 100 кв.м | 15 800 руб. | |
| 2 | 100 - 150 кв. м | 17 500 руб. | |
| 3 | 150 - 200 кв. м | 19 000 руб. | |
| 4 | свыше 200 кв.м | 100 руб. * площадь здания | |
